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工業區塊美麗蝶變指日可待

我區1至8月舊廠區改造完成量居全市第一

發布時間:2019-10-23   來源:椒江新聞網   作者:屈依楊 通訊員 楊 洋  字體 TT

 
  日前,位于下陳街道的聚星科創園正在如火如荼地開展二期建設。在施工現場,項目有關負責人告訴記者,“目前,聚星科創園一期建設已經完成,二期部分廠房已經結頂,最慢的一幢也已經建到三層了。全部建成后可引進約120家優勢成長型中小微企業,已簽訂商品房買賣合同的113家,預計規上企業將達到30家左右,科技含量較高的企業將達到20 家。聚星科創園的主要產業為縫制裝備及相關零部件等,這次改造也是為他們提供新的發展空間。”
 
  據悉,聚星科創園的拆后利用改造只是我區開展老舊工業區塊優化升級的一個縮影,今年以來,我區開展舊廠區改翻建項目約18個。其中1至8月舊廠區改造完成量達13.3萬平方米,完成率133%,位居臺州市第一。
 
  過去,老舊工業區塊存在經濟效益低下、臟亂差、環保不過關、安全事故易發等問題,企業大都為高污染、高能耗的傳統企業,與當前“創新、協同、綠色、開放、共享”的發展理念背道而馳。再加上傳統企業與互聯網“聯姻”后,從“機器換人”到“企業上云”,老舊工業區塊的規模也滿足不了企業的生產需求,一場工業區塊的美麗蝶變正在逐步推進。
 
以拆開路,先破后立
 
  以拆促改,為后續改造騰出土地空間,康樂小微園區前身為臺州市康樂機電有限公司,去年1月對廠區完成拆除工作,拆除面積約為7000平方米。改造前占地約2.5萬平方米,改造后項目用地面積2.6萬平方米,總建筑面積6.4萬平方米,園區徹底改變原本“低、散、亂”局面,提高了土地容積率,增強了投資強度和密度。同時積極推進食堂、宿舍等生活配套資源共享,依法有序推進區塊改造提升,以工業廠房為主,配套用房包括研發車間、辦公、生活服務及宿舍。該園區臨近聚星科創園,升級完成后將與聚星科創園形成良性互動,可以吸納各地優質的企業前來安家落戶,推動當地經濟的高質量發展。
 
  洪家街道倉前王村的恩尚工貿有限公司舊廠區改造項目,也是以拆促改的鮮活例子,其項目總用地約2.8萬平方米,新建廠房約6.5萬多平方米,可引進20家左右優勢成長型中小微企業,目前處于招商引資階段。
 
擴巢引鳳,擇木而棲
 
  良禽擇木而棲,是否可以人為干預企業“棲息”地的前景?當企業的發展規模逐漸擴大,而廠區已不能滿足生產需求,面對這樣的困境,企業又該何去何從呢?
 
  面對這個問題,俱進汽摩配有限公司交出了一份完美的答卷。該公司采取異地搬遷方法,新廠區分兩期進行,分別是年產80萬套多元化汽車座椅技改項目和20萬套汽車電動座椅技改項目,總用地126畝,新建廠房8.3萬平方米。該公司此番抓住搬遷契機,成功實現轉型升級,也為傳統制造業轉型升級提供了一個現實案例。
 
精雕細琢,擦亮底色
 
  小微園區、科創園的建成,不僅打破了企業創新創業缺乏土地資源的局限,有利于中小成長型企業擺脫“三合一”“低散亂”的發展困局,實現高效、集約化經營。還能促進園區形象大為改善,讓枯燥凌亂的園區“搖身”變為整潔優質的雙創空間,使產業功能得到更大發揮,擁有更具活力、更為厚重的城市底色。
 
  “鳳翱翔于千仞兮,非梧不棲”,新型工業園區的落成有著強大的“吸引力”,吸引各地優質企業前來安家落戶,實現政府、園區和企業資源整合,共同推動美麗新府城高質量發展。
 
責任編輯:項武杰
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